A lakhatás megfizethetősége: lakbérek és albérletpiac

Vértesy, László (2018): A lakhatás megfizethetősége: lakbérek és albérletpiac.

Abstract

The affordable and adequate housing in a safe environment is a basic necessity and a fundamental right. There are two major disadvantages of renting a home in Hungary today: uncertainty and high price. However, many international examples show that renting a home is often more popular and cheaper than buying a private home: while only 9% of the population rent a flat in Hungary, almost half of the population in Germany, and more than 40% in Austria and over 30 % in the Netherlands live in a rental apartment. Even the significant differences between the rental fees do not diminish the migration of the Central and Eastern European labour force, since an average of € 1,200 in London and € 1,500 in Berlin remain at the foreign employees for living after the payment of it, while at home it is only € 500. Housing affordability is a problem in all the European Union countries. It is worth noting that the tighter state oversight of the apartment market is commonplace in Western and Northern Europe.

• Item Type: MPRA Paper
• English Title: Affordability of housing: rentals and apartment market
• Language: Hungarian
• Keywords: housing, rentals, housing market, rental fee, livelihood, standard of living
• Subjects: I - Health, Education, and Welfare > I3 - Welfare, Well-Being, and Poverty > I31 - General Welfare, Well-Being; I - Health, Education, and Welfare > I3 - Welfare, Well-Being, and Poverty > I38 - Government Policy ; Provision and Effects of Welfare Programs; O - Economic Development, Innovation, Technological Change, and Growth > O1 - Economic Development > O18 - Urban, Rural, Regional, and Transportation Analysis ; Housing ; Infrastructure; R - Urban, Rural, Regional, Real Estate, and Transportation Economics > R3 - Real Estate Markets, Spatial Production Analysis, and Firm Location > R31 - Housing Supply and Markets

References

Antal Andrea: A lakáspolitika irányvonalai Magyarországon a II. világháború után. Schriftenreihe des Europa Institutes Budapest, Band 5:123–128.

Berlin's government legislates against Airbnb. The Guardian, 2016. május 1.

Bikkal Dénes: Magyar szociálpolitika. Danubia Könyvkiadó, 1943.

Drága az albérlet? - Lehet ez még rosszabb is. Portfolió, 2015. július 23.

Előd Fruzsina: Ez Berlin igazi szocialista húzása. Index, 2015.06.11.

Eurostat – Lakásstatisztika 2017.

Eurostat: Distribution of population by tenure status, type of household and income group - EU-SILC survey, 2015.

Feargus O'Sullivan: Berlin's New Rent Control Laws Are Already Working. Citylab, 2015. július 9.

Forrás: KSH - élünk? A 2015. évi lakásfelmérés főbb eredményei. KSH, 2016.

Hegedűs József - Párdi Zsófia: A lakásbiztonság a legfontosabb kritérium. Igyalkunk.hu, 2016. december 2.

Joshua Brustein: The Conflict Between Airbnb and New York Is Only Beginning. Bloomberg, 2016. november 1.

KSH - élünk? A 2015. évi lakásfelmérés főbb eredményei. KSH, 2016.

KSH - Háztartások életszínvonala, 2015.

KSH - Lakásstatisztikai évkönyv 2015.

KSH - Lakásviszonyok az ezredfordulón. KSH, 2005.

Living in Sweden: Finding an Apartment. Lost in Stockholm, 2009. november 5.

Magas lakbérek. Habitat for Humanity, 2017.

Magyarország a XX. században. II. kötet - Természeti környezet, népesség és társadalom, egyházak és felekezetek, gazdaság; Szociálpolitika - Lakásviszonyok, lakáspolitika. Babits Kiadó, 1996-2000

Németh Márton: Nálunk rosszabb minőségű ingatlanokban csak Romániában élnek. Alfahír, 2017. 10. 21.

Palkó István: Ha ez igaz, akkor most brutális CSOK-robbanás következik. Portfólió 2017. május 7.

Rászállnak az Airbnb-re Barcelonában. Index, 2016.06.29.